Biên bản nghiệm thu công trình là biên bản đánh giá, nghiệm thu và xác nhận chất lượng công trình, bộ phận xây dựng tại công trường/công trình đã được nghiệm thu.
Thủ tục nghiệm thu có thể được thực hiện bởi cơ quan có thẩm quyền, công ty hoặc thậm chí cá nhân dựa trên bản vẽ và đo lường chất lượng của công trình xây dựng. Kết quả của cuộc kiểm tra này sẽ cho bạn biết dự án của bạn có đủ chất lượng và công nghệ để sử dụng hay không. Những thông tin chi tiết cùng luật Quảng Ninh tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Nghiệm thu công trình xây dựng
Theo quy định của Luật Xây dựng 2014 sửa đổi, bổ sung 2020 thì công trình kiến trúc là sản phẩm được xây dựng theo thiết kế được tạo ra bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng và thiết bị lắp đặt. Trên cạn, dưới nước, trên mặt nước. Thử nghiệm hợp đồng thầu phụ cho công trình xây dựng là quyền và nghĩa vụ của các công ty xây dựng và công ty lập kế hoạch trong ngành xây dựng.
Nghiệm thu bao gồm:
Nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công và nếu cần thiết thì nghiệm thu trong giai đoạn thi công.
Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, hoàn thành công trình xây dựng để đưa vào sử dụng.
Đối tượng, kết cấu công trình hoàn thành được kiểm tra sự phù hợp với yêu cầu của công trình xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho kết cấu, quy định về quản lý và sử dụng VLXD và chỉ sau khi được phê duyệt mới được đưa vào khai thác sử dụng. Và, sau khi xem xét này, tôi chấp thuận luật.
Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Tổ chức, cá nhân tham gia nghiệm thu có trách nhiệm nghiệm thu công việc xây dựng đối với sản phẩm đã được chứng nhận.
Các giấy tờ liên quan đến nghiệm thu công trình
Việc đánh giá, xét duyệt công trình không dựa trên ý kiến chủ quan hay cảm tính của bất kỳ cá nhân hay tập thể cụ thể nào. Việc phê duyệt phải căn cứ vào một số tài liệu sau:
- Hợp đồng xây dựng;
- Hồ sơ thiết kế, thi công, lắp đặt thiết bị;
- Bản vẽ hoàn công công trình;
- Kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị;
- Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng (căn cứ theo Hợp đồng hoặc theo pháp luật);
- Nhật ký thi công;
- Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng;
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây dựng…
Các mẫu biên bản nghiệm thu công trình xây dựng
Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình
Biên bản nghiệm thu sau khi hoàn thành công việc là biên bản nghiệm thu cuối cùng để đưa toàn bộ công trình vào hoạt động. Báo cáo nghiệm thu công việc thường bao gồm các chi tiết nhiệm vụ công việc và báo cáo đánh giá và nghiệm thu các nhiệm vụ này.
Biên bản nghiệm thu khối lượng công trình
Mẫu Biên bản nghiệm thu khối lượng công trình nêu rõ công việc nào đã hoàn thành. Hồ sơ này giúp thiết lập các chi tiết cụ thể của công việc được thực hiện, chất lượng của công việc được thực hiện…
Biên bản nghiệm thu hạng mục công trình
Mẫu Biên bản nghiệm thu hạng mục công trình là văn bản ghi lại việc nhà thầu thực hiện các nghĩa vụ của mình đối với một đối tượng cụ thể.
Xem thêm: Mẫu hợp đồng lao động
Nội dung cơ bản biên bản nghiệm thu công trình
Bất cứ nội dung của các mẫu biên bản nghiệm thu đa số đều giống nhau về những nội dung như sau:
Tên công trình và các hạng mục công trình
Tên và thông tin cá nhân thuộc bộ phận trực tiếp nghiệm thu
Đơn vị thi công
Người hoặc đơn vị giám sát
Chủ đầu tư/chủ nhà
Thời gian nghiệm thu
Ngoài ra, mẫu biên bản nghiệm thu công trình phải trình bày rõ ràng những đánh giá về công trình được nghiệm thu và kết luận có thể đưa công trình vào sử dụng hay không.
Nếu không được nghiệm thu, cần nêu rõ các yêu cầu sửa chữa và hoàn thiện để đơn vị thi công sửa chữa, khắc phục.
Mẫu biên bản nghiệm thu công trình
Câu hỏi thường gặp
– Nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công và nghiệm thu các giai đoạn chuyển bước thi công khi cần thiết;
– Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, hoàn thành công trình xây dựng để đưa vào khai thác, sử dụng.
Hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào khai thác, sử dụng sau khi được nghiệm thu bảo đảm yêu cầu của thiết kế xây dựng, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật cho công trình, quy định về quản lý sử dụng vật liệu xây dựng và được nghiệm thu theo quy định của Luật xây dựng 2014, sửa đổi bổ sung 2020